Ceny nieruchomości w gminie Pszczółki
Gmina wiejska w powiecie gdańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6714 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
174 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Pszczółki to 6714 zł/m². Tyle wynika z 36 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +152%, z 2684 zł/m² do 6765 zł/m². Najmocniej, o +30%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 67% droższe niż na wtórnym: 7027 zł/m² wobec 4219 zł/m².
Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Pruszcz Gdański (gmina wiejska) (7454 zł/m²), drożej niż Suchy Dąb (6597 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2684 zł/m² | 1534 zł/m² | 2863 zł/m² | 10 |
| 2016 | 3020 zł/m² | 2370 zł/m² | 3810 zł/m² | 14 |
| 2017 | 3295 zł/m² | 2526 zł/m² | 3668 zł/m² | 18 |
| 2018 | 3622 zł/m² | 2869 zł/m² | 3982 zł/m² | 27 |
| 2019 | 3385 zł/m² | 2721 zł/m² | 3795 zł/m² | 23 |
| 2020 | 3581 zł/m² | 2888 zł/m² | 4333 zł/m² | 28 |
| 2021 | 3930 zł/m² | 2242 zł/m² | 5064 zł/m² | 13 |
| 2022 | 4590 zł/m² | 3313 zł/m² | 4938 zł/m² | 33 |
| 2023 | 5966 zł/m² | 5621 zł/m² | 7023 zł/m² | 19 |
| 2024 | 6730 zł/m² | 5870 zł/m² | 8395 zł/m² | 23 |
| 2025 | 6765 zł/m² | 3727 zł/m² | 7467 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7027 zł/m² | 6037 zł/m² | 8395 zł/m² | 23 |
| wtórny | 4219 zł/m² | 3430 zł/m² | 6698 zł/m² | 13 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Pszczółki najczęściej około 174 zł/m², licząc z 55 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kolbudy (271 zł/m²), drożej niż Cedry Wielkie (138 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 174 zł/m² | 148 zł/m² | 250 zł/m² | 55 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 54 zł/m² | 29 zł/m² | 70 zł/m² | 26 |
| 2016 | 60 zł/m² | 38 zł/m² | 83 zł/m² | 39 |
| 2017 | 64 zł/m² | 33 zł/m² | 85 zł/m² | 45 |
| 2018 | 55 zł/m² | 36 zł/m² | 76 zł/m² | 43 |
| 2019 | 75 zł/m² | 60 zł/m² | 96 zł/m² | 53 |
| 2020 | 68 zł/m² | 43 zł/m² | 98 zł/m² | 48 |
| 2021 | 86 zł/m² | 70 zł/m² | 114 zł/m² | 76 |
| 2022 | 134 zł/m² | 110 zł/m² | 164 zł/m² | 35 |
| 2023 | 170 zł/m² | 124 zł/m² | 218 zł/m² | 18 |
| 2024 | 173 zł/m² | 147 zł/m² | 215 zł/m² | 35 |
| 2025 | 227 zł/m² | 153 zł/m² | 325 zł/m² | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.