Ceny nieruchomości w mieście Pruszcz Gdański
Miasto w powiecie gdańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 022 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
585 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Pruszcz Gdański to 10 022 zł/m². Tyle wynika z 828 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +140%, z 4248 zł/m² do 10 215 zł/m². Najmocniej, o +17%, podskoczyła w 2023 roku.
Rynek pierwotny i wtórny są tu wycenione niemal tak samo: 10 022 zł/m² wobec 10 038 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +19% powyżej następnej w kolejności (Kolbudy).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4248 zł/m² | 3826 zł/m² | 4718 zł/m² | 202 |
| 2016 | 4450 zł/m² | 3955 zł/m² | 4695 zł/m² | 150 |
| 2017 | 4829 zł/m² | 4171 zł/m² | 5213 zł/m² | 277 |
| 2018 | 4974 zł/m² | 4381 zł/m² | 5318 zł/m² | 289 |
| 2019 | 5412 zł/m² | 5083 zł/m² | 5821 zł/m² | 413 |
| 2020 | 6069 zł/m² | 5750 zł/m² | 6444 zł/m² | 423 |
| 2021 | 6314 zł/m² | 5936 zł/m² | 7213 zł/m² | 361 |
| 2022 | 7245 zł/m² | 6774 zł/m² | 7742 zł/m² | 440 |
| 2023 | 8491 zł/m² | 7849 zł/m² | 9056 zł/m² | 475 |
| 2024 | 9801 zł/m² | 8938 zł/m² | 10 621 zł/m² | 317 |
| 2025 | 10 215 zł/m² | 8359 zł/m² | 11 247 zł/m² | 490 |
| 2026 | 10 431 zł/m² | 9664 zł/m² | 11 939 zł/m² | 21 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 10 022 zł/m² | 8857 zł/m² | 10 820 zł/m² | 465 |
| wtórny | 10 038 zł/m² | 8696 zł/m² | 11 322 zł/m² | 363 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Pruszcz Gdański najczęściej około 585 zł/m², licząc z 17 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (17 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +112% powyżej następnej w kolejności (Pruszcz Gdański (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 585 zł/m² | 530 zł/m² | 794 zł/m² | 17 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 204 zł/m² | 182 zł/m² | 303 zł/m² | 20 |
| 2016 | 210 zł/m² | 190 zł/m² | 230 zł/m² | 12 |
| 2017 | 260 zł/m² | 202 zł/m² | 298 zł/m² | 19 |
| 2018 | 242 zł/m² | 194 zł/m² | 317 zł/m² | 30 |
| 2019 | 268 zł/m² | 166 zł/m² | 340 zł/m² | 17 |
| 2020 | 322 zł/m² | 278 zł/m² | 376 zł/m² | 15 |
| 2021 | 328 zł/m² | 212 zł/m² | 469 zł/m² | 19 |
| 2022 | 405 zł/m² | 292 zł/m² | 473 zł/m² | 16 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.