Ceny nieruchomości w gminie Cedry Wielkie
Gmina wiejska w powiecie gdańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5186 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
138 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Cedry Wielkie to 5186 zł/m². Tyle wynika z 20 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +31%, z 2789 zł/m² do 3655 zł/m². Najmocniej, o +103%, podskoczyła w 2019 roku.
Próbka jest niewielka (20 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Pruszcz Gdański (miasto) jest droższa o +93%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2789 zł/m² | 1826 zł/m² | 3095 zł/m² | 17 |
| 2017 | 2429 zł/m² | 2266 zł/m² | 3059 zł/m² | 10 |
| 2018 | 1547 zł/m² | 1149 zł/m² | 2356 zł/m² | 10 |
| 2019 | 3137 zł/m² | 2181 zł/m² | 3267 zł/m² | 12 |
| 2022 | 4654 zł/m² | 3669 zł/m² | 5309 zł/m² | 10 |
| 2024 | 3655 zł/m² | 3477 zł/m² | 5621 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5179 zł/m² | 3585 zł/m² | 6011 zł/m² | 19 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Cedry Wielkie najczęściej około 138 zł/m², licząc z 39 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Pszczółki (174 zł/m²), drożej niż Trąbki Wielkie (123 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 138 zł/m² | 96 zł/m² | 173 zł/m² | 39 |
| 2500-10 000 m² | 36 zł/m² | 21 zł/m² | 80 zł/m² | 10 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 6 zł/m² | 10 zł/m² | 26 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 19 zł/m² | 14 zł/m² | 38 zł/m² | 14 |
| 2016 | 44 zł/m² | 31 zł/m² | 56 zł/m² | 24 |
| 2017 | 51 zł/m² | 35 zł/m² | 80 zł/m² | 14 |
| 2018 | 53 zł/m² | 41 zł/m² | 69 zł/m² | 29 |
| 2019 | 66 zł/m² | 47 zł/m² | 81 zł/m² | 31 |
| 2020 | 70 zł/m² | 57 zł/m² | 78 zł/m² | 37 |
| 2021 | 79 zł/m² | 55 zł/m² | 110 zł/m² | 52 |
| 2022 | 119 zł/m² | 76 zł/m² | 138 zł/m² | 20 |
| 2023 | 108 zł/m² | 57 zł/m² | 174 zł/m² | 11 |
| 2024 | 143 zł/m² | 127 zł/m² | 167 zł/m² | 20 |
| 2025 | 125 zł/m² | 86 zł/m² | 178 zł/m² | 18 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.