Ceny nieruchomości w gminie Pruszcz Gdański
Gmina wiejska w powiecie gdańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7454 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
276 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Pruszcz Gdański to 7454 zł/m². Tyle wynika z 302 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +86%, z 4148 zł/m² do 7735 zł/m².
Mieszkania na rynku wtórnym są o 28% droższe niż na pierwotnym: 9038 zł/m² wobec 7042 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kolbudy (8437 zł/m²), drożej niż Pszczółki (6714 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4148 zł/m² | 3891 zł/m² | 4440 zł/m² | 305 |
| 2016 | 4362 zł/m² | 4056 zł/m² | 4703 zł/m² | 390 |
| 2017 | 4280 zł/m² | 3942 zł/m² | 4634 zł/m² | 423 |
| 2018 | 4443 zł/m² | 3981 zł/m² | 4940 zł/m² | 472 |
| 2019 | 4783 zł/m² | 4253 zł/m² | 5582 zł/m² | 430 |
| 2020 | 5484 zł/m² | 4597 zł/m² | 6404 zł/m² | 386 |
| 2021 | 5745 zł/m² | 5075 zł/m² | 7170 zł/m² | 216 |
| 2022 | 6302 zł/m² | 5485 zł/m² | 7271 zł/m² | 176 |
| 2023 | 7232 zł/m² | 5822 zł/m² | 8556 zł/m² | 133 |
| 2024 | 7176 zł/m² | 6336 zł/m² | 8350 zł/m² | 161 |
| 2025 | 7735 zł/m² | 7063 zł/m² | 10 124 zł/m² | 136 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7042 zł/m² | 6394 zł/m² | 7416 zł/m² | 142 |
| wtórny | 9038 zł/m² | 7434 zł/m² | 10 503 zł/m² | 160 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Pruszcz Gdański najczęściej około 276 zł/m², licząc z 110 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Pruszcz Gdański (miasto) (585 zł/m²), drożej niż Kolbudy (271 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 276 zł/m² | 192 zł/m² | 452 zł/m² | 110 |
| 2500-10 000 m² | 137 zł/m² | 60 zł/m² | 437 zł/m² | 52 |
| od 1 ha | 56 zł/m² | 12 zł/m² | 314 zł/m² | 31 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 92 zł/m² | 42 zł/m² | 147 zł/m² | 103 |
| 2016 | 99 zł/m² | 59 zł/m² | 170 zł/m² | 104 |
| 2017 | 94 zł/m² | 61 zł/m² | 162 zł/m² | 115 |
| 2018 | 119 zł/m² | 70 zł/m² | 183 zł/m² | 117 |
| 2019 | 121 zł/m² | 80 zł/m² | 195 zł/m² | 141 |
| 2020 | 120 zł/m² | 73 zł/m² | 187 zł/m² | 143 |
| 2021 | 138 zł/m² | 88 zł/m² | 245 zł/m² | 177 |
| 2022 | 149 zł/m² | 97 zł/m² | 272 zł/m² | 71 |
| 2023 | 214 zł/m² | 130 zł/m² | 350 zł/m² | 65 |
| 2024 | 284 zł/m² | 177 zł/m² | 451 zł/m² | 62 |
| 2025 | 266 zł/m² | 195 zł/m² | 427 zł/m² | 45 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.