Ceny nieruchomości w mieście Tczew
Miasto w powiecie tczewskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7464 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
301 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Tczew to 7464 zł/m². Tyle wynika z 1158 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +110%, z 3542 zł/m² do 7439 zł/m². Najmocniej, o +15%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 22% droższe niż na wtórnym: 8845 zł/m² wobec 7271 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Tczew (gmina wiejska) (7758 zł/m²), drożej niż Pelplin (6300 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3542 zł/m² | 3130 zł/m² | 3886 zł/m² | 353 |
| 2016 | 3600 zł/m² | 3224 zł/m² | 3900 zł/m² | 420 |
| 2017 | 3689 zł/m² | 3037 zł/m² | 4106 zł/m² | 365 |
| 2018 | 4029 zł/m² | 3689 zł/m² | 4300 zł/m² | 512 |
| 2019 | 4647 zł/m² | 3900 zł/m² | 5019 zł/m² | 400 |
| 2020 | 5200 zł/m² | 4458 zł/m² | 5579 zł/m² | 394 |
| 2021 | 5847 zł/m² | 5200 zł/m² | 6390 zł/m² | 595 |
| 2022 | 5917 zł/m² | 5183 zł/m² | 6763 zł/m² | 393 |
| 2023 | 6600 zł/m² | 5904 zł/m² | 7408 zł/m² | 602 |
| 2024 | 7000 zł/m² | 6222 zł/m² | 8022 zł/m² | 408 |
| 2025 | 7439 zł/m² | 6335 zł/m² | 8698 zł/m² | 422 |
| 2026 | 8425 zł/m² | 7122 zł/m² | 10 024 zł/m² | 328 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8845 zł/m² | 7152 zł/m² | 10 071 zł/m² | 208 |
| wtórny | 7271 zł/m² | 6208 zł/m² | 8421 zł/m² | 950 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Tczew najczęściej około 301 zł/m², licząc z 24 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +87% powyżej następnej w kolejności (Tczew (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 301 zł/m² | 214 zł/m² | 417 zł/m² | 24 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 99 zł/m² | 87 zł/m² | 104 zł/m² | 18 |
| 2016 | 106 zł/m² | 91 zł/m² | 133 zł/m² | 13 |
| 2017 | 111 zł/m² | 89 zł/m² | 135 zł/m² | 23 |
| 2018 | 122 zł/m² | 98 zł/m² | 154 zł/m² | 18 |
| 2019 | 125 zł/m² | 117 zł/m² | 169 zł/m² | 17 |
| 2020 | 179 zł/m² | 143 zł/m² | 207 zł/m² | 13 |
| 2021 | 153 zł/m² | 148 zł/m² | 226 zł/m² | 10 |
| 2024 | 283 zł/m² | 207 zł/m² | 317 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.