Ceny nieruchomości w gminie Pelplin
Gmina miejsko-wiejska w powiecie tczewskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6300 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
96 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Pelplin to 6300 zł/m². Tyle wynika z 184 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +96%, z 2606 zł/m² do 5109 zł/m². Najmocniej, o +35%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 71% droższe niż na wtórnym: 8026 zł/m² wobec 4705 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Tczew (miasto) (7464 zł/m²), drożej niż Gniew (5550 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2606 zł/m² | 1411 zł/m² | 2979 zł/m² | 20 |
| 2016 | 2825 zł/m² | 1886 zł/m² | 3242 zł/m² | 30 |
| 2017 | 2268 zł/m² | 1758 zł/m² | 2965 zł/m² | 19 |
| 2018 | 2510 zł/m² | 1547 zł/m² | 3249 zł/m² | 30 |
| 2019 | 3030 zł/m² | 2476 zł/m² | 3728 zł/m² | 32 |
| 2020 | 3554 zł/m² | 3023 zł/m² | 4247 zł/m² | 35 |
| 2021 | 4292 zł/m² | 3443 zł/m² | 4749 zł/m² | 66 |
| 2022 | 4484 zł/m² | 3264 zł/m² | 4973 zł/m² | 38 |
| 2023 | 6048 zł/m² | 4636 zł/m² | 6534 zł/m² | 91 |
| 2024 | 4958 zł/m² | 3694 zł/m² | 6296 zł/m² | 48 |
| 2025 | 5109 zł/m² | 3913 zł/m² | 7262 zł/m² | 60 |
| 2026 | 8001 zł/m² | 6121 zł/m² | 8510 zł/m² | 76 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8026 zł/m² | 7388 zł/m² | 8493 zł/m² | 78 |
| wtórny | 4705 zł/m² | 3571 zł/m² | 5746 zł/m² | 106 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Pelplin najczęściej około 96 zł/m², licząc z 30 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (30 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Subkowy (127 zł/m²), drożej niż Gniew (71 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 96 zł/m² | 64 zł/m² | 130 zł/m² | 30 |
| 2500-10 000 m² | 24 zł/m² | 9 zł/m² | 103 zł/m² | 12 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 6 zł/m² | 12 zł/m² | 39 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 67 zł/m² | 37 zł/m² | 78 zł/m² | 15 |
| 2016 | 42 zł/m² | 35 zł/m² | 61 zł/m² | 18 |
| 2017 | 45 zł/m² | 36 zł/m² | 102 zł/m² | 11 |
| 2018 | 40 zł/m² | 33 zł/m² | 93 zł/m² | 26 |
| 2019 | 51 zł/m² | 46 zł/m² | 88 zł/m² | 15 |
| 2020 | 59 zł/m² | 41 zł/m² | 81 zł/m² | 20 |
| 2021 | 80 zł/m² | 39 zł/m² | 99 zł/m² | 19 |
| 2022 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 84 zł/m² | 11 |
| 2024 | 87 zł/m² | 59 zł/m² | 128 zł/m² | 10 |
| 2025 | 115 zł/m² | 67 zł/m² | 125 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.