Ceny nieruchomości w gminie Ustka
Gmina wiejska w powiecie słupskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
9604 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
141 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Ustka to 9604 zł/m². Tyle wynika z 79 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +212%, z 3083 zł/m² do 9623 zł/m². Najmocniej, o +104%, podskoczyła w 2016 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 14% droższe niż na pierwotnym: 10 729 zł/m² wobec 9383 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +3% powyżej następnej w kolejności (Ustka (miasto)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3083 zł/m² | 2322 zł/m² | 4129 zł/m² | 11 |
| 2016 | 6295 zł/m² | 5571 zł/m² | 7474 zł/m² | 14 |
| 2017 | 6454 zł/m² | 5128 zł/m² | 7139 zł/m² | 29 |
| 2018 | 5943 zł/m² | 5643 zł/m² | 7494 zł/m² | 34 |
| 2020 | 6239 zł/m² | 6049 zł/m² | 6951 zł/m² | 70 |
| 2021 | 6988 zł/m² | 6527 zł/m² | 7927 zł/m² | 25 |
| 2022 | 6289 zł/m² | 5987 zł/m² | 6543 zł/m² | 33 |
| 2024 | 10 186 zł/m² | 6978 zł/m² | 11 784 zł/m² | 10 |
| 2025 | 9623 zł/m² | 8266 zł/m² | 10 702 zł/m² | 50 |
| 2026 | 8457 zł/m² | 6315 zł/m² | 10 016 zł/m² | 19 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9383 zł/m² | 7904 zł/m² | 9889 zł/m² | 48 |
| wtórny | 10 729 zł/m² | 5610 zł/m² | 11 903 zł/m² | 31 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Ustka najczęściej około 141 zł/m², licząc z 115 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +17% powyżej następnej w kolejności (Kobylnica).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 141 zł/m² | 93 zł/m² | 192 zł/m² | 115 |
| 2500-10 000 m² | 32 zł/m² | 10 zł/m² | 61 zł/m² | 74 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 7 zł/m² | 47 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 71 zł/m² | 30 zł/m² | 144 zł/m² | 42 |
| 2016 | 84 zł/m² | 35 zł/m² | 141 zł/m² | 63 |
| 2017 | 101 zł/m² | 36 zł/m² | 191 zł/m² | 68 |
| 2018 | 80 zł/m² | 35 zł/m² | 155 zł/m² | 69 |
| 2019 | 59 zł/m² | 45 zł/m² | 115 zł/m² | 86 |
| 2020 | 70 zł/m² | 50 zł/m² | 130 zł/m² | 134 |
| 2021 | 81 zł/m² | 43 zł/m² | 119 zł/m² | 128 |
| 2022 | 100 zł/m² | 62 zł/m² | 131 zł/m² | 90 |
| 2023 | 138 zł/m² | 80 zł/m² | 167 zł/m² | 45 |
| 2024 | 146 zł/m² | 100 zł/m² | 188 zł/m² | 42 |
| 2025 | 147 zł/m² | 79 zł/m² | 195 zł/m² | 54 |
| 2026 | 133 zł/m² | 99 zł/m² | 191 zł/m² | 19 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.