Ceny nieruchomości w gminie Kępice

Gmina miejsko-wiejska w powiecie słupskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

3290 zł/m²

53 sprzedaże, połowa między 2685 zł/m² a 4206 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

51 zł/m²

16 sprzedaży, połowa między 43 zł/m² a 68 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Kępice to 3290 zł/m². Tyle wynika z 53 sprzedaże z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +73%, z 2193 zł/m² do 3796 zł/m². Najmocniej, o +36%, podskoczyła w 2021 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dębnica Kaszubska (3506 zł/m²), drożej niż Potęgowo (3259 zł/m²).

100020003000400050002896

2015202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 124 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Kępice, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	2193 zł/m²	1825 zł/m²	2918 zł/m²	11
2016	2591 zł/m²	2085 zł/m²	2794 zł/m²	16
2019	1797 zł/m²	1250 zł/m²	2262 zł/m²	13
2021	2446 zł/m²	1348 zł/m²	2848 zł/m²	14
2022	2910 zł/m²	2185 zł/m²	3672 zł/m²	17
2024	3350 zł/m²	2464 zł/m²	4116 zł/m²	14
2025	3796 zł/m²	2818 zł/m²	4645 zł/m²	22
2026	2896 zł/m²	2301 zł/m²	3989 zł/m²	17

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	3290 zł/m²	2685 zł/m²	4206 zł/m²	53

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat słupski, ostatnie trzy lata

Ustka (gmina wiejska) 9604 zł/m²

Ustka (miasto) 9347 zł/m²

Kobylnica 6993 zł/m²

Redzikowo 6710 zł/m²

Dębnica Kaszubska 3506 zł/m²

Kępice 3290 zł/m²

Potęgowo 3259 zł/m²

Damnica 2796 zł/m²

Główczyce 2648 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kępice najczęściej około 51 zł/m², licząc z 16 sprzedaży.

To bardzo mała próbka (16 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Potęgowo (53 zł/m²), drożej niż Damnica (50 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	51 zł/m²	43 zł/m²	68 zł/m²	16
2500-10 000 m²	10 zł/m²	7 zł/m²	14 zł/m²	11

203040506049

202020212024

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2020-2024, łącznie 33 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Kępice, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2020	25 zł/m²	22 zł/m²	39 zł/m²	12
2021	32 zł/m²	24 zł/m²	48 zł/m²	11
2024	49 zł/m²	42 zł/m²	55 zł/m²	10

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat słupski, ostatnie trzy lata

Ustka (gmina wiejska) 141 zł/m²

Kobylnica 121 zł/m²

Redzikowo 119 zł/m²

Dębnica Kaszubska 110 zł/m²

Smołdzino 100 zł/m²

Potęgowo 53 zł/m²

Kępice 51 zł/m²

Damnica 50 zł/m²

Główczyce 48 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.