Ceny nieruchomości w gminie Kobylnica
Gmina miejsko-wiejska w powiecie słupskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6993 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
121 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Kobylnica to 6993 zł/m². Tyle wynika z 116 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +116%, z 2809 zł/m² do 6066 zł/m². Najmocniej, o +45%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 7% droższe niż na wtórnym: 7100 zł/m² wobec 6609 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ustka (miasto) (9347 zł/m²), drożej niż Redzikowo (6710 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2809 zł/m² | 2707 zł/m² | 2900 zł/m² | 32 |
| 2016 | 2699 zł/m² | 1951 zł/m² | 2900 zł/m² | 37 |
| 2017 | 2444 zł/m² | 1765 zł/m² | 2834 zł/m² | 22 |
| 2018 | 2340 zł/m² | 1956 zł/m² | 2863 zł/m² | 29 |
| 2020 | 3197 zł/m² | 2258 zł/m² | 3788 zł/m² | 28 |
| 2021 | 3189 zł/m² | 1934 zł/m² | 3802 zł/m² | 40 |
| 2022 | 4615 zł/m² | 4001 zł/m² | 5894 zł/m² | 98 |
| 2023 | 5537 zł/m² | 4280 zł/m² | 6491 zł/m² | 115 |
| 2024 | 7004 zł/m² | 5699 zł/m² | 7704 zł/m² | 58 |
| 2025 | 6066 zł/m² | 4548 zł/m² | 8301 zł/m² | 28 |
| 2026 | 7055 zł/m² | 5906 zł/m² | 7494 zł/m² | 30 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7100 zł/m² | 6531 zł/m² | 7393 zł/m² | 46 |
| wtórny | 6609 zł/m² | 3885 zł/m² | 8412 zł/m² | 70 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kobylnica najczęściej około 121 zł/m², licząc z 89 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ustka (gmina wiejska) (141 zł/m²), drożej niż Redzikowo (119 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 121 zł/m² | 90 zł/m² | 200 zł/m² | 89 |
| 2500-10 000 m² | 61 zł/m² | 14 zł/m² | 139 zł/m² | 33 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 3 zł/m² | 59 zł/m² | 46 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 61 zł/m² | 42 zł/m² | 89 zł/m² | 32 |
| 2016 | 75 zł/m² | 42 zł/m² | 97 zł/m² | 40 |
| 2017 | 56 zł/m² | 48 zł/m² | 75 zł/m² | 31 |
| 2018 | 69 zł/m² | 41 zł/m² | 84 zł/m² | 33 |
| 2019 | 66 zł/m² | 52 zł/m² | 98 zł/m² | 40 |
| 2020 | 69 zł/m² | 40 zł/m² | 90 zł/m² | 75 |
| 2021 | 83 zł/m² | 50 zł/m² | 113 zł/m² | 53 |
| 2022 | 72 zł/m² | 39 zł/m² | 100 zł/m² | 45 |
| 2023 | 96 zł/m² | 74 zł/m² | 138 zł/m² | 30 |
| 2024 | 105 zł/m² | 75 zł/m² | 178 zł/m² | 28 |
| 2025 | 131 zł/m² | 100 zł/m² | 212 zł/m² | 30 |
| 2026 | 123 zł/m² | 99 zł/m² | 205 zł/m² | 31 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.