Ceny nieruchomości w gminie Sztutowo
Gmina wiejska w powiecie nowodworskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
11 678 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
295 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Sztutowo to 11 678 zł/m². Tyle wynika z 150 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +89%, z 5619 zł/m² do 10 642 zł/m². Najmocniej, o +53%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 13% droższe niż na wtórnym: 11 774 zł/m² wobec 10 388 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Krynica Morska (14 855 zł/m²), drożej niż Stegna (6493 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 5619 zł/m² | 3587 zł/m² | 7923 zł/m² | 58 |
| 2016 | 8591 zł/m² | 7560 zł/m² | 8991 zł/m² | 62 |
| 2017 | 4000 zł/m² | 3771 zł/m² | 5632 zł/m² | 50 |
| 2018 | 6010 zł/m² | 4350 zł/m² | 6480 zł/m² | 17 |
| 2019 | 4300 zł/m² | 4144 zł/m² | 4969 zł/m² | 85 |
| 2020 | 6581 zł/m² | 6389 zł/m² | 6714 zł/m² | 38 |
| 2021 | 7168 zł/m² | 6679 zł/m² | 9267 zł/m² | 38 |
| 2022 | 7506 zł/m² | 7129 zł/m² | 7856 zł/m² | 66 |
| 2023 | 9958 zł/m² | 9018 zł/m² | 10 935 zł/m² | 65 |
| 2024 | 12 342 zł/m² | 11 612 zł/m² | 12 883 zł/m² | 63 |
| 2025 | 10 642 zł/m² | 8230 zł/m² | 12 241 zł/m² | 46 |
| 2026 | 11 333 zł/m² | 9806 zł/m² | 12 212 zł/m² | 41 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 11 774 zł/m² | 10 928 zł/m² | 12 552 zł/m² | 112 |
| wtórny | 10 388 zł/m² | 7042 zł/m² | 12 990 zł/m² | 38 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Sztutowo najczęściej około 295 zł/m², licząc z 22 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +146% powyżej następnej w kolejności (Nowy Dwór Gdański).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 295 zł/m² | 217 zł/m² | 363 zł/m² | 22 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 135 zł/m² | 87 zł/m² | 152 zł/m² | 13 |
| 2016 | 169 zł/m² | 112 zł/m² | 207 zł/m² | 16 |
| 2017 | 100 zł/m² | 64 zł/m² | 120 zł/m² | 11 |
| 2018 | 107 zł/m² | 78 zł/m² | 130 zł/m² | 22 |
| 2019 | 120 zł/m² | 89 zł/m² | 197 zł/m² | 24 |
| 2020 | 134 zł/m² | 120 zł/m² | 186 zł/m² | 22 |
| 2021 | 169 zł/m² | 89 zł/m² | 225 zł/m² | 34 |
| 2022 | 232 zł/m² | 110 zł/m² | 298 zł/m² | 19 |
| 2025 | 295 zł/m² | 247 zł/m² | 417 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.