Ceny nieruchomości w gminie Ostaszewo
Gmina wiejska w powiecie nowodworskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4344 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
111 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Ostaszewo to 4344 zł/m². Tyle wynika z 16 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 2217 zł/m², a ćwiartka powyżej 6362 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To bardzo mała próbka (16 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Krynica Morska jest droższa o +242%.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Ostaszewo najczęściej około 111 zł/m², licząc z 18 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Nowy Dwór Gdański (120 zł/m²), drożej niż Stegna (110 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 111 zł/m² | 91 zł/m² | 141 zł/m² | 18 |
| 2500-10 000 m² | 11 zł/m² | 9 zł/m² | 25 zł/m² | 14 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 7 zł/m² | 8 zł/m² | 18 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.