Ceny nieruchomości w gminie Nowy Dwór Gdański
Gmina miejsko-wiejska w powiecie nowodworskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6476 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
120 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Nowy Dwór Gdański to 6476 zł/m². Tyle wynika z 135 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +94%, z 3278 zł/m² do 6349 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 45% droższe niż na wtórnym: 8744 zł/m² wobec 6046 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stegna (6493 zł/m²), drożej niż Ostaszewo (4344 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3278 zł/m² | 2803 zł/m² | 3676 zł/m² | 38 |
| 2018 | 3640 zł/m² | 2820 zł/m² | 3915 zł/m² | 68 |
| 2019 | 3891 zł/m² | 3070 zł/m² | 4198 zł/m² | 70 |
| 2020 | 4298 zł/m² | 3607 zł/m² | 4806 zł/m² | 71 |
| 2021 | 4536 zł/m² | 3155 zł/m² | 4880 zł/m² | 64 |
| 2022 | 5515 zł/m² | 4203 zł/m² | 6050 zł/m² | 55 |
| 2023 | 5253 zł/m² | 4208 zł/m² | 6336 zł/m² | 39 |
| 2024 | 5308 zł/m² | 3846 zł/m² | 6794 zł/m² | 49 |
| 2025 | 6349 zł/m² | 4956 zł/m² | 7520 zł/m² | 44 |
| 2026 | 8555 zł/m² | 6449 zł/m² | 9237 zł/m² | 42 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8744 zł/m² | 8455 zł/m² | 9297 zł/m² | 28 |
| wtórny | 6046 zł/m² | 4353 zł/m² | 6972 zł/m² | 107 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Nowy Dwór Gdański najczęściej około 120 zł/m², licząc z 54 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sztutowo (295 zł/m²), drożej niż Ostaszewo (111 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 120 zł/m² | 70 zł/m² | 150 zł/m² | 54 |
| 2500-10 000 m² | 14 zł/m² | 6 zł/m² | 65 zł/m² | 27 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 6 zł/m² | 8 zł/m² | 42 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 29 zł/m² | 9 zł/m² | 49 zł/m² | 18 |
| 2018 | 35 zł/m² | 10 zł/m² | 65 zł/m² | 21 |
| 2019 | 34 zł/m² | 14 zł/m² | 71 zł/m² | 27 |
| 2020 | 51 zł/m² | 8 zł/m² | 91 zł/m² | 34 |
| 2021 | 65 zł/m² | 37 zł/m² | 100 zł/m² | 32 |
| 2022 | 100 zł/m² | 41 zł/m² | 113 zł/m² | 17 |
| 2023 | 78 zł/m² | 40 zł/m² | 95 zł/m² | 12 |
| 2024 | 107 zł/m² | 70 zł/m² | 127 zł/m² | 21 |
| 2025 | 155 zł/m² | 108 zł/m² | 240 zł/m² | 21 |
| 2026 | 107 zł/m² | 67 zł/m² | 125 zł/m² | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.