Ceny nieruchomości w gminie Szemud
Gmina wiejska w powiecie wejherowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6726 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
180 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Szemud to 6726 zł/m². Tyle wynika z 241 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +53%, z 4579 zł/m² do 7026 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 28% droższe niż na pierwotnym: 8337 zł/m² wobec 6513 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wejherowo (miasto) (8029 zł/m²), drożej niż Wejherowo (gmina wiejska) (6489 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4579 zł/m² | 4358 zł/m² | 5023 zł/m² | 61 |
| 2022 | 5007 zł/m² | 4500 zł/m² | 5653 zł/m² | 65 |
| 2023 | 5785 zł/m² | 5149 zł/m² | 6279 zł/m² | 105 |
| 2024 | 5787 zł/m² | 4923 zł/m² | 6496 zł/m² | 75 |
| 2025 | 7026 zł/m² | 6137 zł/m² | 7807 zł/m² | 95 |
| 2026 | 8071 zł/m² | 6286 zł/m² | 8673 zł/m² | 71 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6513 zł/m² | 5741 zł/m² | 7673 zł/m² | 199 |
| wtórny | 8337 zł/m² | 6998 zł/m² | 9311 zł/m² | 34 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Szemud najczęściej około 180 zł/m², licząc z 545 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Choczewo (183 zł/m²), drożej niż Łęczyce (100 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 180 zł/m² | 120 zł/m² | 258 zł/m² | 545 |
| 2500-10 000 m² | 98 zł/m² | 25 zł/m² | 200 zł/m² | 116 |
| od 1 ha | 25 zł/m² | 12 zł/m² | 61 zł/m² | 26 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 101 zł/m² | 60 zł/m² | 163 zł/m² | 328 |
| 2022 | 104 zł/m² | 74 zł/m² | 185 zł/m² | 281 |
| 2023 | 151 zł/m² | 99 zł/m² | 225 zł/m² | 182 |
| 2024 | 178 zł/m² | 120 zł/m² | 254 zł/m² | 189 |
| 2025 | 187 zł/m² | 125 zł/m² | 267 zł/m² | 209 |
| 2026 | 174 zł/m² | 120 zł/m² | 252 zł/m² | 147 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.