Ceny nieruchomości w gminie Gniewino

Gmina wiejska w powiecie wejherowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

4878 zł/m²

27 sprzedaży, połowa między 3476 zł/m² a 6791 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

96 zł/m²

94 sprzedaże, połowa między 73 zł/m² a 117 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Gniewino to 4878 zł/m². Tyle wynika z 27 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2021 roku mediana wzrosła o +54%, z 3002 zł/m² do 4623 zł/m². Najmocniej, o +73%, podskoczyła w 2025 roku.

Próbka jest niewielka (27 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Luzino (6174 zł/m²), drożej niż Łęczyce (4499 zł/m²).

020004000600080004623

202120222025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2025, łącznie 37 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Gniewino, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	3002 zł/m²	1994 zł/m²	4873 zł/m²	11
2022	2678 zł/m²	1803 zł/m²	4163 zł/m²	14
2025	4623 zł/m²	3911 zł/m²	7145 zł/m²	12

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	4810 zł/m²	3398 zł/m²	6619 zł/m²	26

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat wejherowski, ostatnie trzy lata

Rumia 9538 zł/m²

Reda 9263 zł/m²

Wejherowo (miasto) 8029 zł/m²

Szemud 6726 zł/m²

Wejherowo (gmina wiejska) 6489 zł/m²

Luzino 6174 zł/m²

Gniewino 4878 zł/m²

Łęczyce 4499 zł/m²

Choczewo 4117 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gniewino najczęściej około 96 zł/m², licząc z 94 sprzedaże.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łęczyce (100 zł/m²), drożej niż Linia (89 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	96 zł/m²	73 zł/m²	117 zł/m²	94
2500-10 000 m²	32 zł/m²	16 zł/m²	67 zł/m²	28
od 1 ha	15 zł/m²	7 zł/m²	30 zł/m²	17

255075100125150105

202120222023202420252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2026, łącznie 288 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Gniewino, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	52 zł/m²	30 zł/m²	69 zł/m²	82
2022	60 zł/m²	45 zł/m²	81 zł/m²	84
2023	73 zł/m²	63 zł/m²	92 zł/m²	28
2024	95 zł/m²	79 zł/m²	130 zł/m²	29
2025	85 zł/m²	53 zł/m²	110 zł/m²	37
2026	105 zł/m²	74 zł/m²	118 zł/m²	28

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat wejherowski, ostatnie trzy lata

Rumia 604 zł/m²

Reda 382 zł/m²

Wejherowo (miasto) 315 zł/m²

Wejherowo (gmina wiejska) 192 zł/m²

Luzino 184 zł/m²

Choczewo 183 zł/m²

Szemud 180 zł/m²

Łęczyce 100 zł/m²

Gniewino 96 zł/m²

Linia 89 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.