Ceny nieruchomości w gminie Choczewo
Gmina wiejska w powiecie wejherowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4117 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
183 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Choczewo to 4117 zł/m². Tyle wynika z 15 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Mediana wygląda tu spokojnie, ale rynek wtórny jest rozciągnięty: ćwiartka sprzedaży poszła poniżej 2847 zł/m², a ćwiartka powyżej 7182 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To bardzo mała próbka (15 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Rumia jest droższa o +132%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3722 zł/m² | 2847 zł/m² | 7182 zł/m² | 11 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Choczewo najczęściej około 183 zł/m², licząc z 74 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Luzino (184 zł/m²), drożej niż Szemud (180 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 183 zł/m² | 93 zł/m² | 248 zł/m² | 74 |
| 2500-10 000 m² | 49 zł/m² | 31 zł/m² | 67 zł/m² | 40 |
| od 1 ha | 10 zł/m² | 9 zł/m² | 23 zł/m² | 15 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 91 zł/m² | 45 zł/m² | 157 zł/m² | 72 |
| 2022 | 60 zł/m² | 48 zł/m² | 181 zł/m² | 74 |
| 2023 | 100 zł/m² | 60 zł/m² | 191 zł/m² | 31 |
| 2024 | 215 zł/m² | 150 zł/m² | 276 zł/m² | 26 |
| 2025 | 162 zł/m² | 86 zł/m² | 244 zł/m² | 35 |
| 2026 | 188 zł/m² | 73 zł/m² | 228 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.