Ceny nieruchomości w gminie Zblewo
Gmina wiejska w powiecie starogardzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4009 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
67 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Zblewo to 4009 zł/m². Tyle wynika z 30 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +243%, z 1225 zł/m² do 4197 zł/m². Najmocniej, o +155%, podskoczyła w 2018 roku.
Próbka jest niewielka (30 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Skórcz (miasto) (4088 zł/m²), drożej niż Czarna Woda (3770 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1225 zł/m² | 1023 zł/m² | 1564 zł/m² | 10 |
| 2018 | 3122 zł/m² | 2145 zł/m² | 3385 zł/m² | 19 |
| 2019 | 2778 zł/m² | 2074 zł/m² | 3106 zł/m² | 15 |
| 2020 | 3942 zł/m² | 3789 zł/m² | 4172 zł/m² | 44 |
| 2021 | 4099 zł/m² | 3739 zł/m² | 4355 zł/m² | 61 |
| 2022 | 4211 zł/m² | 3908 zł/m² | 4480 zł/m² | 39 |
| 2023 | 4815 zł/m² | 3820 zł/m² | 5387 zł/m² | 16 |
| 2025 | 4197 zł/m² | 3091 zł/m² | 6157 zł/m² | 18 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3521 zł/m² | 2769 zł/m² | 6216 zł/m² | 21 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Zblewo najczęściej około 67 zł/m², licząc z 121 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Bobowo (69 zł/m²), drożej niż Czarna Woda (67 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 67 zł/m² | 54 zł/m² | 80 zł/m² | 121 |
| 2500-10 000 m² | 30 zł/m² | 14 zł/m² | 49 zł/m² | 39 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 8 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 20 zł/m² | 15 zł/m² | 34 zł/m² | 26 |
| 2016 | 24 zł/m² | 16 zł/m² | 30 zł/m² | 53 |
| 2017 | 29 zł/m² | 20 zł/m² | 35 zł/m² | 50 |
| 2018 | 29 zł/m² | 21 zł/m² | 37 zł/m² | 60 |
| 2019 | 35 zł/m² | 24 zł/m² | 43 zł/m² | 71 |
| 2020 | 31 zł/m² | 24 zł/m² | 45 zł/m² | 77 |
| 2021 | 41 zł/m² | 25 zł/m² | 58 zł/m² | 76 |
| 2022 | 49 zł/m² | 30 zł/m² | 67 zł/m² | 57 |
| 2023 | 63 zł/m² | 45 zł/m² | 86 zł/m² | 71 |
| 2024 | 58 zł/m² | 46 zł/m² | 74 zł/m² | 53 |
| 2025 | 75 zł/m² | 62 zł/m² | 96 zł/m² | 66 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.