Ceny nieruchomości w gminie Skarszewy
Gmina miejsko-wiejska w powiecie starogardzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6039 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
80 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Skarszewy to 6039 zł/m². Tyle wynika z 93 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +168%, z 2295 zł/m² do 6158 zł/m². Najmocniej, o +24%, podskoczyła w 2017 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 41% droższe niż na wtórnym: 6767 zł/m² wobec 4804 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Starogard Gdański (miasto) (6920 zł/m²), drożej niż Starogard Gdański (gmina wiejska) (5003 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2295 zł/m² | 2082 zł/m² | 2667 zł/m² | 14 |
| 2016 | 2471 zł/m² | 2196 zł/m² | 2595 zł/m² | 10 |
| 2017 | 3058 zł/m² | 2345 zł/m² | 3261 zł/m² | 42 |
| 2018 | 3133 zł/m² | 2911 zł/m² | 3341 zł/m² | 49 |
| 2019 | 3514 zł/m² | 3334 zł/m² | 3690 zł/m² | 44 |
| 2020 | 3939 zł/m² | 3364 zł/m² | 4157 zł/m² | 32 |
| 2021 | 4151 zł/m² | 3938 zł/m² | 4417 zł/m² | 73 |
| 2022 | 4662 zł/m² | 3957 zł/m² | 4853 zł/m² | 42 |
| 2023 | 5300 zł/m² | 3951 zł/m² | 6118 zł/m² | 43 |
| 2024 | 5872 zł/m² | 4649 zł/m² | 6582 zł/m² | 44 |
| 2025 | 6158 zł/m² | 4562 zł/m² | 7089 zł/m² | 41 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6767 zł/m² | 6336 zł/m² | 7200 zł/m² | 36 |
| wtórny | 4804 zł/m² | 3481 zł/m² | 6116 zł/m² | 57 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Skarszewy najczęściej około 80 zł/m², licząc z 121 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kaliska (80 zł/m²), drożej niż Lubichowo (73 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 80 zł/m² | 55 zł/m² | 96 zł/m² | 121 |
| 2500-10 000 m² | 25 zł/m² | 7 zł/m² | 48 zł/m² | 45 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 5 zł/m² | 20 zł/m² | 20 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 20 zł/m² | 43 zł/m² | 30 |
| 2016 | 35 zł/m² | 19 zł/m² | 46 zł/m² | 52 |
| 2017 | 38 zł/m² | 24 zł/m² | 57 zł/m² | 39 |
| 2018 | 31 zł/m² | 21 zł/m² | 44 zł/m² | 45 |
| 2019 | 33 zł/m² | 21 zł/m² | 45 zł/m² | 84 |
| 2020 | 35 zł/m² | 26 zł/m² | 45 zł/m² | 86 |
| 2021 | 55 zł/m² | 36 zł/m² | 76 zł/m² | 106 |
| 2022 | 68 zł/m² | 41 zł/m² | 91 zł/m² | 56 |
| 2023 | 78 zł/m² | 55 zł/m² | 100 zł/m² | 66 |
| 2024 | 76 zł/m² | 54 zł/m² | 92 zł/m² | 59 |
| 2025 | 81 zł/m² | 64 zł/m² | 95 zł/m² | 58 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.