Ceny nieruchomości w gminie Czarna Woda
Gmina miejsko-wiejska w powiecie starogardzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3770 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
67 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Czarna Woda to 3770 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2019 roku mediana wzrosła o +47%, z 2557 zł/m² do 3765 zł/m². Najmocniej, o +45%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zblewo (4009 zł/m²), drożej niż Smętowo Graniczne (2111 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2557 zł/m² | 2041 zł/m² | 2719 zł/m² | 10 |
| 2021 | 2253 zł/m² | 2070 zł/m² | 3078 zł/m² | 15 |
| 2023 | 2614 zł/m² | 2029 zł/m² | 3800 zł/m² | 10 |
| 2024 | 3781 zł/m² | 3317 zł/m² | 3994 zł/m² | 10 |
| 2025 | 3765 zł/m² | 2910 zł/m² | 4457 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3742 zł/m² | 3000 zł/m² | 4306 zł/m² | 18 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Czarna Woda najczęściej około 67 zł/m², licząc z 14 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (14 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zblewo (67 zł/m²), drożej niż Osieczna (51 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 67 zł/m² | 47 zł/m² | 71 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.