Ceny nieruchomości w mieście Kościerzyna
Miasto w powiecie kościerskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7742 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
176 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Kościerzyna to 7742 zł/m². Tyle wynika z 399 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +147%, z 3100 zł/m² do 7652 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 14% droższe niż na wtórnym: 8052 zł/m² wobec 7060 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +73% powyżej następnej w kolejności (Nowa Karczma).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3100 zł/m² | 2729 zł/m² | 3443 zł/m² | 46 |
| 2016 | 3217 zł/m² | 2867 zł/m² | 3607 zł/m² | 56 |
| 2017 | 3351 zł/m² | 2856 zł/m² | 3680 zł/m² | 55 |
| 2018 | 3740 zł/m² | 3176 zł/m² | 4241 zł/m² | 59 |
| 2019 | 4565 zł/m² | 3849 zł/m² | 5117 zł/m² | 112 |
| 2020 | 4872 zł/m² | 4387 zł/m² | 5325 zł/m² | 196 |
| 2021 | 5829 zł/m² | 5460 zł/m² | 6158 zł/m² | 188 |
| 2022 | 6190 zł/m² | 5742 zł/m² | 6523 zł/m² | 136 |
| 2023 | 6713 zł/m² | 6183 zł/m² | 7247 zł/m² | 174 |
| 2024 | 7715 zł/m² | 6929 zł/m² | 8389 zł/m² | 196 |
| 2025 | 7652 zł/m² | 6987 zł/m² | 8525 zł/m² | 159 |
| 2026 | 8365 zł/m² | 6344 zł/m² | 9604 zł/m² | 44 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8052 zł/m² | 7560 zł/m² | 8558 zł/m² | 213 |
| wtórny | 7060 zł/m² | 6076 zł/m² | 8549 zł/m² | 186 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Kościerzyna najczęściej około 176 zł/m², licząc z 55 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +77% powyżej następnej w kolejności (Kościerzyna (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 176 zł/m² | 144 zł/m² | 244 zł/m² | 55 |
| 2500-10 000 m² | 141 zł/m² | 59 zł/m² | 226 zł/m² | 15 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 86 zł/m² | 46 zł/m² | 116 zł/m² | 33 |
| 2016 | 79 zł/m² | 55 zł/m² | 118 zł/m² | 49 |
| 2017 | 97 zł/m² | 62 zł/m² | 119 zł/m² | 43 |
| 2018 | 87 zł/m² | 56 zł/m² | 127 zł/m² | 60 |
| 2019 | 99 zł/m² | 73 zł/m² | 129 zł/m² | 69 |
| 2020 | 100 zł/m² | 73 zł/m² | 142 zł/m² | 51 |
| 2021 | 120 zł/m² | 88 zł/m² | 147 zł/m² | 52 |
| 2022 | 145 zł/m² | 88 zł/m² | 164 zł/m² | 34 |
| 2023 | 171 zł/m² | 108 zł/m² | 197 zł/m² | 24 |
| 2024 | 165 zł/m² | 141 zł/m² | 240 zł/m² | 26 |
| 2025 | 165 zł/m² | 132 zł/m² | 217 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.