Ceny nieruchomości w gminie Dziemiany
Gmina wiejska w powiecie kościerskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3810 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
85 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Dziemiany to 3810 zł/m². Tyle wynika z 10 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (10 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Kościerzyna (miasto) jest droższa o +103%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3810 zł/m² | 3581 zł/m² | 3859 zł/m² | 10 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Dziemiany najczęściej około 85 zł/m², licząc z 39 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lipusz (93 zł/m²), drożej niż Nowa Karczma (85 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 85 zł/m² | 60 zł/m² | 98 zł/m² | 39 |
| 2500-10 000 m² | 26 zł/m² | 9 zł/m² | 54 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 32 zł/m² | 25 zł/m² | 35 zł/m² | 21 |
| 2016 | 32 zł/m² | 26 zł/m² | 40 zł/m² | 17 |
| 2017 | 38 zł/m² | 30 zł/m² | 50 zł/m² | 18 |
| 2018 | 39 zł/m² | 35 zł/m² | 45 zł/m² | 20 |
| 2019 | 34 zł/m² | 30 zł/m² | 44 zł/m² | 22 |
| 2020 | 43 zł/m² | 36 zł/m² | 50 zł/m² | 46 |
| 2021 | 45 zł/m² | 42 zł/m² | 52 zł/m² | 66 |
| 2022 | 65 zł/m² | 50 zł/m² | 80 zł/m² | 29 |
| 2023 | 68 zł/m² | 55 zł/m² | 84 zł/m² | 22 |
| 2024 | 82 zł/m² | 57 zł/m² | 92 zł/m² | 12 |
| 2025 | 91 zł/m² | 70 zł/m² | 101 zł/m² | 19 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.