Ceny nieruchomości w gminie Wicko
Gmina wiejska w powiecie lęborskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
9511 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
107 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Wicko to 9511 zł/m². Tyle wynika z 97 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +367%, z 2038 zł/m² do 9516 zł/m². Najmocniej, o +206%, podskoczyła w 2019 roku.
Rynek pierwotny i wtórny są tu wycenione niemal tak samo: 9444 zł/m² wobec 9625 zł/m².
Mediana wygląda tu spokojnie, ale rynek wtórny jest rozciągnięty: ćwiartka sprzedaży poszła poniżej 3648 zł/m², a ćwiartka powyżej 10 262 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +4% powyżej następnej w kolejności (Łeba).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2038 zł/m² | 1816 zł/m² | 2422 zł/m² | 13 |
| 2016 | 3049 zł/m² | 1219 zł/m² | 4501 zł/m² | 10 |
| 2017 | 2443 zł/m² | 1858 zł/m² | 4474 zł/m² | 17 |
| 2018 | 1964 zł/m² | 977 zł/m² | 2365 zł/m² | 14 |
| 2019 | 6004 zł/m² | 4826 zł/m² | 6496 zł/m² | 52 |
| 2020 | 6346 zł/m² | 5751 zł/m² | 6968 zł/m² | 42 |
| 2021 | 6738 zł/m² | 5772 zł/m² | 7230 zł/m² | 41 |
| 2022 | 5970 zł/m² | 2684 zł/m² | 6932 zł/m² | 36 |
| 2024 | 8978 zł/m² | 2601 zł/m² | 10 062 zł/m² | 23 |
| 2025 | 9516 zł/m² | 9146 zł/m² | 9827 zł/m² | 61 |
| 2026 | 9511 zł/m² | 8185 zł/m² | 10 263 zł/m² | 13 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9444 zł/m² | 9101 zł/m² | 9712 zł/m² | 55 |
| wtórny | 9625 zł/m² | 3648 zł/m² | 10 262 zł/m² | 42 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Wicko najczęściej około 107 zł/m², licząc z 71 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lębork (255 zł/m²), drożej niż Nowa Wieś Lęborska (88 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 107 zł/m² | 72 zł/m² | 178 zł/m² | 71 |
| 2500-10 000 m² | 19 zł/m² | 14 zł/m² | 34 zł/m² | 18 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 21 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 51 zł/m² | 35 zł/m² | 79 zł/m² | 21 |
| 2016 | 40 zł/m² | 26 zł/m² | 84 zł/m² | 18 |
| 2017 | 38 zł/m² | 28 zł/m² | 66 zł/m² | 24 |
| 2018 | 67 zł/m² | 38 zł/m² | 109 zł/m² | 23 |
| 2019 | 68 zł/m² | 19 zł/m² | 92 zł/m² | 23 |
| 2020 | 45 zł/m² | 28 zł/m² | 81 zł/m² | 34 |
| 2021 | 67 zł/m² | 49 zł/m² | 112 zł/m² | 59 |
| 2022 | 74 zł/m² | 45 zł/m² | 136 zł/m² | 42 |
| 2023 | 111 zł/m² | 76 zł/m² | 172 zł/m² | 28 |
| 2024 | 119 zł/m² | 92 zł/m² | 204 zł/m² | 30 |
| 2025 | 96 zł/m² | 62 zł/m² | 168 zł/m² | 30 |
| 2026 | 73 zł/m² | 40 zł/m² | 115 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.