Ceny nieruchomości w gminie Gardeja
Gmina wiejska w powiecie kwidzyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2844 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
41 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Gardeja to 2844 zł/m². Tyle wynika z 25 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +121%, z 1500 zł/m² do 3308 zł/m². Najmocniej, o +82%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (25 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kwidzyn (gmina wiejska) (3214 zł/m²), drożej niż Ryjewo (2640 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1500 zł/m² | 960 zł/m² | 1582 zł/m² | 13 |
| 2019 | 1673 zł/m² | 1249 zł/m² | 2338 zł/m² | 15 |
| 2020 | 1120 zł/m² | 995 zł/m² | 1310 zł/m² | 11 |
| 2021 | 2000 zł/m² | 1915 zł/m² | 2945 zł/m² | 10 |
| 2022 | 1816 zł/m² | 1224 zł/m² | 2348 zł/m² | 12 |
| 2024 | 3308 zł/m² | 2313 zł/m² | 3692 zł/m² | 15 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2844 zł/m² | 2104 zł/m² | 3553 zł/m² | 25 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gardeja najczęściej około 41 zł/m², licząc z 27 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (27 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Prabuty (60 zł/m²), drożej niż Sadlinki (36 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 41 zł/m² | 33 zł/m² | 61 zł/m² | 27 |
| 2500-10 000 m² | 9 zł/m² | 6 zł/m² | 26 zł/m² | 22 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 8 zł/m² | 37 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 15 zł/m² | 11 zł/m² | 27 zł/m² | 20 |
| 2016 | 24 zł/m² | 17 zł/m² | 30 zł/m² | 13 |
| 2017 | 18 zł/m² | 14 zł/m² | 24 zł/m² | 20 |
| 2018 | 26 zł/m² | 16 zł/m² | 60 zł/m² | 16 |
| 2019 | 22 zł/m² | 16 zł/m² | 27 zł/m² | 25 |
| 2020 | 29 zł/m² | 20 zł/m² | 50 zł/m² | 29 |
| 2021 | 49 zł/m² | 35 zł/m² | 64 zł/m² | 39 |
| 2022 | 37 zł/m² | 32 zł/m² | 51 zł/m² | 14 |
| 2023 | 35 zł/m² | 28 zł/m² | 43 zł/m² | 12 |
| 2024 | 40 zł/m² | 38 zł/m² | 46 zł/m² | 10 |
| 2025 | 37 zł/m² | 30 zł/m² | 62 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.