Ceny nieruchomości w gminie Czarna Dąbrówka
Gmina wiejska w powiecie bytowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2768 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
68 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Czarna Dąbrówka to 2768 zł/m². Tyle wynika z 19 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +59%, z 1918 zł/m² do 3051 zł/m². Najmocniej, o +60%, podskoczyła w 2025 roku.
To bardzo mała próbka (19 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Bytów jest droższa o +133%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1918 zł/m² | 1483 zł/m² | 2095 zł/m² | 10 |
| 2017 | 1561 zł/m² | 1340 zł/m² | 2394 zł/m² | 12 |
| 2018 | 1596 zł/m² | 1348 zł/m² | 2493 zł/m² | 13 |
| 2019 | 1903 zł/m² | 1509 zł/m² | 2759 zł/m² | 13 |
| 2025 | 3051 zł/m² | 2135 zł/m² | 4222 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2768 zł/m² | 2229 zł/m² | 3959 zł/m² | 19 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Czarna Dąbrówka najczęściej około 68 zł/m², licząc z 38 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (38 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lipnica (68 zł/m²), drożej niż Studzienice (66 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 68 zł/m² | 44 zł/m² | 102 zł/m² | 38 |
| 2500-10 000 m² | 13 zł/m² | 7 zł/m² | 30 zł/m² | 39 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 37 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 18 zł/m² | 10 zł/m² | 26 zł/m² | 11 |
| 2016 | 20 zł/m² | 5 zł/m² | 30 zł/m² | 10 |
| 2017 | 33 zł/m² | 26 zł/m² | 39 zł/m² | 14 |
| 2018 | 30 zł/m² | 23 zł/m² | 40 zł/m² | 19 |
| 2019 | 25 zł/m² | 22 zł/m² | 30 zł/m² | 21 |
| 2020 | 25 zł/m² | 19 zł/m² | 39 zł/m² | 19 |
| 2021 | 30 zł/m² | 22 zł/m² | 37 zł/m² | 25 |
| 2022 | 33 zł/m² | 30 zł/m² | 49 zł/m² | 13 |
| 2023 | 49 zł/m² | 44 zł/m² | 60 zł/m² | 13 |
| 2025 | 73 zł/m² | 38 zł/m² | 119 zł/m² | 16 |
| 2026 | 64 zł/m² | 44 zł/m² | 72 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-09-24. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.